第八十五章 新店铺到手!
作者:羽天言      更新:2021-12-10 22:06      字数:2391
  如同张涛所说,开发商的物业部门离这里并不远,不到十分钟的时间,一位物业部门负责招租工作的负责人就赶了过来。
  经过简单的介绍,林栋知道了对方姓赵,是商业楼盘铺面招租办的经理。
  不过,在得知是林栋想要租这家店铺后,赵经理却顿时心头一沉。
  毕竟,这家店铺的年租金要三百多万,他能够亲自过来一趟,也足可见对这件事情的重视。
  但林栋的年纪在他看来却年轻的有些过分,看起来就是一个刚走出大学校门的学生,他真的是有些质疑林栋是否有能力租下这里。
  不过,能够做到经理的级别,自然不会犯那种以貌取人的低级错误。
  尽管心里是如此想着,但赵经理的脸上却没有丝毫表露出来,依然面带微笑地打开门上的锁带着林栋他们走了进去。
  “这家店铺一共分为上下两层,实用面积有800平……”
  走进店铺后,赵经理开口向林栋他们介绍着。
  从赵经理的口中,林栋也得知,以前租这里的是一家国际知名品牌的服装店,但由于今年他们总公司的发展战略发生了改变,所以房租到期后就没有再继续续租了。
  简单的介绍过后,赵经理又向林栋询问道:“对了林总,能不能冒昧问一下,您打算租下这间店铺做什么生意呢?”
  作为一家定义为高档商业中心的商业楼盘,他们对于入驻的商家也有一定的要求,可不是只要有钱就可以进驻的。
  “打算开一家专营精品观赏鱼的水族店。”
  林栋来到楼梯口处,一边迈步走上楼梯,一边回答着赵经理的问题。
  “水族店?”
  林栋的这个回答让赵经理微微一愣,显然没有想过会得到这样一个答案。
  “对。”
  对于赵经理的惊讶,林栋微笑着点头说道:“就像锦韵阁那样的高档水族店。”
  闻言,赵经理这才露出了然的神情,锦韵阁的大名他还是听说过的。
  如果对方真的要开一家那样的高档水族店的话,也算是符合他们高档的定位,能够达到入驻的标准。
  接下来要看的,就是对方是不是真的有能力租下这家店铺了。
  所以,赵经理一直紧跟在林栋的身后,直到林栋将二楼也大概转了一遍后,才再次开口问道:“林总,您觉得怎么样?”
  “店铺很不错。”
  林栋微笑着先是点了点头,随后又接着说道:“只是在价格方面,不知道赵经理能不能再优惠一些呢?”
  “林总是真的诚心想要租吗?”赵经理沉吟着问道。
  “那是当然了。”
  林栋立刻笑道:“赵经理,我可没那么闲得慌,专门过来消遣您。”
  见林栋的表情不似作伪,赵经理便说道:“那请林总跟我到物业那边,咱们坐下来慢慢谈吧!”
  “好啊!”
  闻言,林栋立刻点头答允着。
  走下楼将门重新锁上后,三个直接步行走着,很快就来到了物业那边。
  赵经理直接将林栋和张涛他们请进了办公室,等下属敲门进来送上茶后,才问道:“不知林总在租金方面的心理价位是多少?”
  “三百!”
  见赵经理让自己开价,林栋也没有客气,直接就将原价砍去了25%。
  三百?!你真的确定不是过来消遣我的?
  端起杯子正准备喝水的赵经理,在听到林栋报出的价格后,气得右手微微一抖都差点把水给洒了。
  “三百绝对不可能。”
  赵经理顿时就没有了喝水的心情,直接将水杯放下,态度坚决地摇了摇头。
  “那我退让一步,三百五。”
  林栋自然没指望着三百的价格能谈成,一副大度地直接加了五十。
  “这价格也不可能。”赵经理再次摇着头。
  见对方拒绝的这么果断,林栋顿时露出不乐意的表情。
  “赵经理,我可是已经退让一步了,你们也总得拿出点诚意来吧?”
  退让?这算哪门子的退让啊!
  你要是最开始开价一百的话,我还得算你退让好几步了是吧?
  赵经理无语地在心里想着,看着林栋说道:“林总,是你应该拿出点诚意才对吧?三百五这样的价格绝对不可能。”
  每平米的租金一下子砍掉五十,那一年可就是四十八万啊!
  这样的价格,他可真的是做不了主。
  “那赵经理你说最低多少?”
  “三百九,每平米降低十块。”
  “才十块?赵经理你这也没多大的诚意啊!”
  ……
  十多分钟后,经过一番讨价还价的唇枪舌战,双方在价格方面依然没有谈妥。
  林栋坚持着最高三百七,赵经理则坚持着最低三百八,两个人在这两个价格间,彻底僵住了。
  最后,见赵经理死咬着三百八的价格不可松口,林栋只能使出了最后的杀手锏。
  “赵经理,三百七的价格,如果接受的话,我们可以马上就签合同,并按照你们之前订的条款,立刻支付半年的租金。
  如果你们不接受的话,那咱们就只能以后有机会再合作了。”
  面对着林栋的最后通牒,赵经理皱着眉头陷入了纠结。
  几秒钟后,抬头向林栋说道:“这个价格我做不了主,必须要打个电话请示一下。”
  闻言,林栋立刻点头做了一个请便的手势。
  赵经理直接拿起了办公桌上的电话,开始给上级打电话请示。
  而林栋则端起面前的茶杯,用喝茶来掩饰着内心的紧张。
  这次,他是在赌对方的底线。
  十块钱虽少,但可经不起计算啊!
  一平米十块,八百平米可就是八千块,一年下来可就是九万六千块。
  将近十万块,值得他赌上一把。
  就算是输了,他也可以厚着脸皮忘掉刚才的话,答应对方三百八的价格。
  但如果赢了的话,可就能省将近十万块啊!
  一点面子和十万块钱相比,林栋当然是选十万块钱啦!
  赵经理的这个电话没有持续多久,很快便挂断了,他脸上也没有任何的表情,这样林栋一时间也猜不出最终的结果。
  就在林栋心里忐忑时,赵经理从椅子上站起来伸出了右手。
  “林总,合作愉快!”
  耶!成啦!
  闻言,林栋立刻在心里欢呼了一声。
  随即,立刻站起来笑着握住赵经理的手。
  “合作愉快!”