第五十六章 收购牧场(二)
作者:小鹿爱小胖      更新:2021-08-06 11:03      字数:3510
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  “旅行?怎么突然有这个想法?”
  杨橙将蛋黄酱和黑椒酱撒在盘子里,省的每次都得去蘸,麻烦!大口吃着肉,右手飞快的在手机屏幕上敲击着。
  “这几年夏天都在忙维密大秀,要不就生孩子,好久没度假了,正好最近有时间,不如一起去?”
  看了两遍可儿的回复,嘴里叼着叉子,改用两手输入道,“可以,你想去哪儿?”
  目前收购论坛出版公司的项目处于议价阶段,讨价还价的工作由杨森负责,靠杨橙自己去谈,估计得被jp摩根扒层皮下来。
  他不需要每天盯着,现在信息传递这么发达,很多事情一个电话就能谈妥,再不行就视频,还是不行就紧急飞回来,也就10个小时的事情,当然也不能太远。
  “去新西兰?”
  杨橙放下盘子,喝口果汁,琢磨着新西兰是不是有点远了,这时电视中放起了巴西世界杯的比赛集锦,伸出舌头舔了舔嘴角,在手机上打字。
  “新西兰以后有机会再说,我们去里约吧?那里正举办世界杯,你喜欢足球吗?不是美式足球,我说的是er,英式足球。”
  “足球吗?还好,你喜欢就去里约,那里的沙滩也不错。”
  “就这么定了,你哪天能出发?”
  “一周后吧?我过几天还要参加吉米今夜秀的录制。”
  “可以,你忙完了给我电话,我来安排行程。”
  “ok亲爱的。。。”
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  3天后,也就是6月的最后一天,天空有些阴沉,似乎要下雨。
  此时是上午9点钟,杨橙从华尔道夫酒店帝王套房的卧室中走出来,好久没有打理的头发有些长,睡觉被压的蓬松变形。
  揉着头发,打着哈欠,耷拉着眼皮,模糊的看着风尘仆仆的怀特等候在客厅中,无语的说道,“怀特,这么快就回来了?”
  3天前他布置完任务,怀特便轻车简行的出发,每到一个地方都会给杨橙电话,做简单的汇报,昨晚怀特还在圣迭戈呢,一早上就出现在纽约,看来是连夜飞回来,眼眶的黑眼圈很重。
  “sorry先生,打搅你睡觉了,是这样,本来按计划我今天应该前往蒙大拿的一家牧场考察,但昨晚突然接到了胡安牧场的主人,胡安先生的电话,电话中说道他急需一笔现金偿还银行贷款,如果我们不能尽快做决定,他会将牧场出售给那位出价稍低,但能马上支付现金的买家。”怀特对杨橙致以歉意,快速精炼的诉出原由。
  杨橙晃了晃脑袋,让自己清醒过来,双手插在睡衣兜里,脑中回想起前天怀特抵达加州后,介绍的有关胡安牧场的资料。
  胡安牧场位于圣芭芭拉东北部,紧邻帕德里斯国家森林公园的山谷之内,占地面积8300多英亩,约33平方公里,是一座以田纳西州著名的奢华私人牧场—‘黑莓牧场’,为蓝图打造的度假牧场。
  该牧场属于洛杉矶辐射范围,距离洛杉矶有2个小时车程,距圣芭芭拉市区仅有30分钟车程,交通还算便利。
  最让怀特看重,并向杨橙着力推荐的原因,是胡安牧场拥有完善的基础设施,钓鱼、骑马、高尔夫、打猎等等娱乐项目应有尽有,杨橙接收后,不必耗费过多时间重新建造,只要投入少部分资金按照设想改建修缮即可。
  胡安牧场之所以走到今天,无力支撑下去,完全是因为牧场拥有者定位不准确以及固执的性格有关。
  一开始胡安牧场的定位是瞄准了美国西部的中产阶级家庭,给这些日常忙于工作的人们,一个可以与家人共度休闲时光的场所。
  然而牧场的拥有者胡安急于收回成本,导致定价过高,中产阶级消费不起,而真正的富豪不屑于来,境地非常尴尬,如果胡安早点意识到问题,及时作出调整,也不是没有挽回的机会,可胡安过于自信,更愿意相信没人来不是他经营的问题,而是顾客没眼光。
  时间一长,胡安牧场就被打上了中端层次的烙印,这个标签是你打多少广告,多少赞扬都很难摘下的,错过了进军高端领域的时机,又没留住赖以生存的中产阶级客人,胡安牧场的生意每况愈下,到了今年已经是无人问津的地步。
  当年收购胡安牧场已经耗费了胡安90%以上的资产,后续的建设都是靠着银行贷款,更没有其他收入来源向牧场输血,因此现在只有出售这一条路可选。
  可能有人担心,既然胡安牧场已经打上了某种标签,杨橙接收后就能改变现状吗?
  其实不然,第一,杨橙收购牧场的目的不是为了赚钱,而是供自己休闲度假所用,只要能自给自足维持收支平衡即可。
  第二,以杨橙和杨森,还有外公刘慕谦的人脉,没必要考虑牧场重新开业后有没有人来玩,反而需要担心来的人太多会不会打扰到清幽的环境。
  前天怀特汇报时,给杨橙的报价是3200万美元,如果单赁土地,这个价格有些偏高了,即便是在加州,但算上包括基础设施在内的附加值,3200万美元就不是那么难以接受了。
  不过杨橙还没人傻钱多到别人报什么价,他就出什么价的地步,没有金手指伤不起啊,唉。。。凭什么别的重生党又是空间又是系统,到他这还得自己赚钱,没天理啊。。。
  “嗯。。。你知道另一位买家出了什么价吗?”杨橙坐了下来,双手抱肩沉吟询问道。
  怀特摇摇头,“我还没来得及调查就先飞回来了,正好华尔道夫酒店的hr约我谈话。”
  杨橙刚还纳闷这点事一个电话就能解决,何必特意飞回来一趟,原来如此,想来是自己挖走怀特让华尔道夫酒店有些措手不及,毕竟每个帝王套房对应一位专属管家,怀特的突然辞职,还是跳槽到自家超级vip客户那里工作,在准备不足的情况下,估计想试试能否挽回怀特。
  这都是可以理解的,杨橙当然不会因此挑刺,“行,你先去谈吧,上午的时间应该够了,我们中午出发直飞圣巴巴拉,一会儿你通知胡安先生,我会亲自拜访牧场。”
  纽约比洛杉矶快了3个小时,圣巴巴拉与洛杉矶同属西八区,中午从纽约起飞,到达圣巴巴拉的时候应该还是中午,只看表上的时间跟瞬移了似的。
  。。。。。。
  当地时间中午12点20分,杨橙乘坐的远山号安全降落在圣巴巴拉机场。
  说起来他还是第一次到圣巴巴拉,走下飞机的时候还在感叹,这是一座充满了西班牙风情的城市。
  还未降落时,杨橙特意从飞机舷窗向下俯瞰,只见一片白壁红瓦的建筑,被绿色的棕榈树所包围,洁白的沙滩将这座小城与湛蓝的大海分隔开来,美的如同一副画卷在杨橙眼前缓缓展开。
  脚踩在圣巴巴拉的土地上,一股透着慵懒的阳光携裹住杨橙,让他不自觉的放慢了脚步,好像踩重一步就会破坏小城的宁静一样。
  地勤人员冲杨橙热情的微笑摆手,欢迎客人的到来,那热诚亲切的笑容感染了包括杨橙在内的每一个人。
  在这一瞬间,他发现自己爱上了这座小城,没什么缘由,说不出一二三来,冥冥中有种如磁铁般的吸引力,牵住了杨橙的心。
  “怀特,我喜欢圣巴巴拉,你做了一个很棒的选择。”回头夸赞了怀特一句,掏出蛤蟆镜戴上,正午的阳光有些刺眼。
  一行4人走出机场,怀特疾走几步超过杨橙,朝着一位头戴牛仔帽、穿着牛仔裤、腰间还挎着枪带的老牛仔走去。
  杨橙暗自猜测,这位就是牧场的拥有者胡安?
  怀特走过去与老牛仔握了握手,简单的聊了几句,便带着他回来到杨橙面前。
  “先生,这位便是胡安牧场的主人大卫胡安。”怀特为杨橙做着介绍的同时,还冲杨橙使了个眼色,示意这人不好对付,提醒杨橙谨慎应付。
  杨橙了然的点点头,率先伸手,人畜无害的礼貌笑容挂在脸上,开口道,“你好,胡安先生,我是杨橙,叫我jason就好,非常高兴见到你,我从图片上看到,你的牧场漂亮极了。”
  大卫胡安身高和杨橙差不多,长相很硬朗,浓密的大胡子蓄在下巴上,更添几分凶悍,不苟言笑的伸出手,跟握铁锨似的握在杨橙的手上。
  “我不好,收起你的废话,现在带你去牧场,看中了你留下支票我立刻走人,看不上就别浪费时间,你自己走人,明白吗?”
  汉森上前就要给这个轻视自家老板的乡巴佬好看,杨橙拍拍汉森的后背,示意自己没事,“客随主便,你的规矩我了解了,那么我们出发吧?胡安先生?”
  收回被大卫胡安握得变形发麻的手掌,苦笑着在空中甩了甩,让血液恢复流通,摸了摸鼻头,心道,“怪不得牧场经营不下去,这脾气可真够臭的。”
  看着走在前面的背影,杨橙摇了摇头,他并没有因为大卫胡安的粗鄙态度而恼怒,相反他喜欢跟这种喜怒形于色的家伙打交道,这种把什么都写在脸上的人,相对更单纯更简单,一就是一二就是二,多一个小数点都懒得跟你谈。
  如果是那种喜怒不形于色,大军杀到阵前都能始终保持笑眯眯的老狐狸,才更让杨橙忌惮。
  笑呵呵的背着手走出机场,左右打量着干净整洁的街道,柔和的微风中带着花香,沁人心脾,眯着眼深深的吸了口气,再徐徐吐出,心情一片大好。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。